Examinando por Autor "Peñaranda Correa, Diego Andrés"
Mostrando 1 - 5 de 5
Resultados por página
Opciones de ordenación
Publicación Acceso abierto Creación de La "Guía BIM (Building Information Modelling) para el Instituto de Desarrollo Urbano -IDU-"(Universidad de los Andes, 2023-01-11) Hernández Galvis, Carlos Alberto; León Daza, William Miguel; Peñaranda Correa, Diego Andrés; Vargas Caicedo, Hernando Ignacio; 19064327; 10222430882; 1026274724Para la correcta implementación de la Metodología BIM en un proyecto de infraestructura, se necesita cumplir con los estándares mínimo internacionales existentes. El presente documento proporciona los pasos mínimos para poder implementar la metodología BIM para proyectos de infraestructura, aplicado a la Entidad Publica IDU (Instituto de Desarrollo Urbano) en Bogotá, Colombia.Publicación Acceso abierto Estructuración financiera de proyecto urbanístico vis "La Rosalía", ubicado en la ciudad de Santa Marta(Universidad de los Andes, 2023-01-11) Linero Kamaico, Dorian Camilo; León Daza, William Miguel; Peñaranda Correa, Diego Andrés; Vargas Caicedo, Hernando Ignacio; 19064327; 1022430882; 1026274724La empresa ZU Ingenieria S.A.S, es propietaria de un lote ubicado en la ciudad de Santa Marta. La empresa quiere determinar qué proyecto le genera mayor valor. Para esto se realiza un estudio de mercado en el cual se recolectan datos y se analiza la información para identificar las características del mercado inmobiliario en la zona. Adicionalmente se realiza un estudio Normativo en el cual se estudian las normas urbanísticas aplicables en lote.Publicación Acceso abierto Evaluación de alternativas de negocio y análisis de inversión para el desarrollo de un Proyecto Inmobiliario en Bosconia, Cesar(Universidad de los Andes, 2023-01-11) Gómez Villalba, Nicolás Antonio; León Daza, William Miguel; Peñaranda Correa, Diego Andrés; Vargas Caicedo, Hernando Ignacio; 19064327; 1022430882; 1026274724; Ingenieria y Gerencia de la ConstruccionEste caso de estudio consiste en realizar una consultoría enfocada en brindar la información, estructuración y análisis para la toma de decisión de inversión en un predio ubicado en el municipio de Bosconia, Cesar, Colombia. Para esto se plantearon unas posibles alternativas de inversión con el fin de poder identificar cual es la opción que maximiza la rentabilidad en base al perfil de riesgo del cliente. Adicionalmente, como alternativa de inversión existe la alternativa del desarrollo de un proyecto inmobiliario y se ofrece la elaboración de una guía detallada para la planificación y elaboración de un proyecto inmobiliario unifamiliar tipo campestre abarcando desde el análisis de mercado y planificación de áreas hasta el análisis estático, dinámico y de sensibilidad. La consultoría establece una metodología basada en presentar información y un diagnóstico de las posibles alternativas de negocio realizando un análisis de riesgo al cliente con el fin de poder ajustar su perfil a la alternativa más atractiva para el cliente. Bajo una ideología de riesgo y rentabilidad, se toma como ciclo de vida una duración de inversión de tres (3) anos para las tres alternativas establecidas desarrollando análisis financieros bajo indicadores de bondad financiera para la toma de decisión. El documento está estructurado de la misma manera en la cual se desarrolló la metodología de consultoría empezando desde una introducción a una problemática, analizando los antecedentes y normativa del predio de estudio. Se evaluó el contexto del cliente al igual que su perfil de riesgo para establecer unas posibles alternativas de negocio y luego desarrollar el estudio financiero permitiendo realizar un diagnóstico sobre la alternativa que más le genera valor a nuestro cliente.Publicación Embargo Impacto de la Pandemia del COVID-19: Identificación y estrategias de respuesta a los sobrecostos en un proyecto de construcción. Caso de estudio: XXXX(Universidad de los Andes, 2022-12-03) Durán Valencia, Karol Michel; León Daza, William Miguel; Peñaranda Correa, Diego Andrés; Vargas Caicedo, Hernando Ignacio; 19064327; 1022430882; 1026274724La industria de la construcción es una de las industrias con mayor valor en el país. Es bien sabido que gran parte de los proyectos de construcción en Colombia están expuestos a retrasos temporales y sobrecostos. En el documento a continuación, la literatura de estudios previos se clasificó en dos partes principales que son: en primer lugar los factores que pueden llegar a influir en los excesos de tiempo de un determinado proyecto; posteriormente serían aquellos factores que influyen y pueden incurrir en los sobrecostos. Se revisaron investigaciones, que incluyeron el estudio de estos factores en varios países latinoamericanos. Como se mencionó anteriormente, la industria de la construcción juega un papel fundamental en el desarrollo y crecimiento económico del país. Ahora, medida que la pandemia de COVID-19 surge, la industria de la construcción se ve directamente afectada, incluidos los proyectos de construcción. En consecuencia, se vuelve vital enfatizar el impacto de COVID-19 y las estrategias para abordar aquellos problemas en la industria de la construcción. El objetivo en el marco investigativo es identificar los problemas que resultaron en sobrecostos y retrasos por COVID-19 en la industria de la construcción de y los respectivos mecanismos para reducir el impacto negativo que tuvo. La recolección de datos implicó entrevistas individuales con contratistas que se dedican a proyectos de construcción. Asimismo, como una revisión bibliográfica. Ahora, el documento a continuación proporciona una evaluación del impacto de COVID-19 en el aumento de los costos en el caso de estudio: "XXXX". La pandemia de COVID-19 trastornó la situación financiera y operativa de la industria de la construcción. Muchos proyectos fueron cerrados y suspendidos, y esta situación resultó en una gran incertidumbre en la industria como tal. El estudio utilizó una revisión de la literatura para explorar los factores que contribuyen al aumento de costos en el proyecto. La investigación como tal, definió aquellos factores que tienen una frecuencia de ocurrencia para los sobrecostos identificados en XXXX. Entre estos factores se encuentra: la mano de obra, material, tiempo de implementación, aspectos financieros del proyecto, costo estimado y salud ocupacional y seguridad. El documento también pretende evaluar qué mecanismos y formas de resolución de pueden implementar para abordar dichos sobrecostos. Así, el objetivo de este proyecto de consultoría es precisamente evaluar el impacto de la pandemia por el COVID-19 sobre el alza de precios de los insumos y el respectivo impacto sobre el proyecto de vivienda familiar XXXX. Con lo anterior, se pretende reevaluar del plan financiero del proyecto, como respuesta a la baja utilidad que este actualmente presenta. Lo anterior mediante la restructuración del esquema actual de presupuesto y de cantidades. Se espera al finalizar la consultoría ofrecer una solución viable y pertinente dado el diagnóstico del Cliente. Asimismo, se pretende valorar tres principales causas de los excesos de tiempo y costo en el proyecto XXXX. Estas siendo (1) cuestiones legales, como órdenes judiciales de suspensión y adquisición de terrenos; (2) errores técnicos que conducen a dibujos de baja calidad, reelaboración y errores en la etapa de licitación; y (3) mala gestión del proyecto.Publicación Acceso abierto Integración de procesos en proyectos de vivienda VIS: Diseño - Presupuesto - Contratación - Programación(Universidad de los Andes, 2023-01-11) Escamilla Lizarazo, Daniel Eduardo; León Daza, William Miguel; Peñaranda Correa, Diego Andrés; Vargas Caicedo, Hernando Ignacio; 19064327; 1022430882; 1026274724La vivienda de interés social cumple un rol importante en la industria de la construcción de Colombia porque aproximadamente el 38.5% de la población suple su necesidad de vivienda propia a través de este tipo de proyectos, según datos del DANE, existe en Colombia un déficit de 5.2 millones de viviendas (DANE, 2021), esto indica que el impacto que genera este tipo de proyectos en la economía nacional es alto, por tal razón es indispensable lograr que estos proyectos sean cada vez más eficientes y sostenibles en el tiempo, es por tal razón que este proyecto de grado pretende explicar una solución practica para integrar y hacer más eficientes los procesos de diseño, presupuesto, contratación y programación involucrados en el desarrollo de un proyecto de construcción de vivienda de interés social.